江東区営住宅建て替え予定「計画・時期・候補団地」東砂八丁目アパート・塩浜アパート・猿江一丁目アパート・北砂二丁目アパート・大島五丁目アパート | 日記 | 【江東区営住宅建て替え時の移転費・引越費・移転先・新居の新家賃・間取りの豆知識】

【江東区営住宅御入居様各位】

～建て替えについての豆知識～

近年、築５０年以上が経過し老朽化した団地の建て替えが各地で進んでいます

令和6年・8月時点で

江東区営住宅では具体的な建て替え予定・計画はないようですが近い将来の建て替え

候補の団地が多く存在するエリアの一つです

今回は、建て替え時の豆知識（情報）をご紹介いたします

公営住宅である区営住宅建て替え時の移転費用・引越し費用は一世帯あたり約17万円

程度の金額を区側より負担いただけるそうです。工事期間中の移転先は同じ敷地内の

別の棟への移動もしくは近所で空いている団地の移動が中心になるとの事です

尚、建て替えに伴う質問・お問い合わせで多いのは現在住んでいる建て替え予定団地の

部屋の修繕・原状回復に関することが多いようですが取り壊しが確定している団地の

修繕・原状回復・清掃等は基本的に必要ありません。

但し、建て替え（取り壊し）をする前に自主的な退去をする場合は退去をする時期によ

り通常の退去とみなされ退去費用（修繕費用・原状回復費用）を請求され支払い義務を

生じることがありますので注意が必要です

建て替え後の家賃は原則として同額もしくは上がっても大幅な値上げはないかと思います

区営住宅の賃料は世帯収入に応じて算出するため建て替えの有無は無関係です

最後に注意が必要なのは間取りです。現在、単身者世帯（一人暮らし）で２DK以上の

部屋のお住いの場合は1DKの単身者用の部屋割りになる事が多いと聞きますので不用品

の整理・処理・片付けが必要になります。建て替えに伴う

移転・移動・退去・明け渡し時でお困りの際はお気ににご相談ください
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【お引き受けサービス一例】

１・不用品（粗大ごみ）片付け・回収・処分・整理

２・風呂釜取り外し＋浴槽処分

３・台所用ガス瞬間湯沸かし器＋換気扇廃棄

４・エアコン取り外し＋撤去

５・アミド・カーテンレール取り外し

６・ＢＳパラボラアンテナ取り外し

７・ガスレンジ台＋照明器具取り外し

８・畳・襖の張り替え業者の御紹介

９・物置解体
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【ご相談・お問い合わせ先】

～公営住宅退去総合サービス店～

ファーストリサイクルサービス（ＦＲＳ本店）

神奈川県海老名市東柏ヶ谷４－９－１２－４F

電話番号　０４６－２３４－１３９４（年中無休）

支店（取次店）東京都板橋区高島平

            http://www.first-recycle.net
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